Loi de Robien
Dispositif de la loi de Robien
La loi de Robien, la loi fiscale
la plus connue de tous, est une loi visant à réaliser des déductions
d'impôt en investissant dans l'immobiler selon certains critères
précisés par ladite loi de Robien. Elle s’applique aux logements neufs ou réhabilites.
Possibilité d’amortir le coût de l’investissement sous conditions d’un investissement à but locatif à usage d’habitation principal.
La loi Robien est le levier de défiscalisation
le plus populaire, idéal pour des revenus déclarés supérieurs
à 3000€.
Fiscalité loi de Robien
Amortissement du coût de l’investissement à concurrence de 8% pendant les 5 premières années, puis 2,5% pendant au plus les dix années suivantes.
Obligations loi de Robien
Pour les logements neuf ou réhabilites un engagement de location du bien de 9 ans au minimum.
Pour les logements réhabilités, répondre aux conditions de travaux fixées par décret.
Dispositif loi Robien-Borloo
Même dispositif que le dispositif de Robien plus une réduction forfaitaire de 40%. L’investissement doit être réalisé en faveur des personnes défavorisées.
La loi Robien convient à tous les contribuables situés dans les tranches d’imposition intermédiaires. Nous vous invitons à découvrir, outre le dispositif de la Loi De Robien, les dispositifs de la Loi Malraux - Loi Girardin - LMP - LMNP - ZRR - Loi Demessine - Loi Borloo ou encore le Monument historique qui constituent l'eventail principal des autres lois fiscales permettant d'optimiser votre fiscalité.