Défiscalisations
Dans le langage courant, le terme de défiscalisation désigne l'essentiel des dispositions prises pour échapper, en tout ou partie, à l'impôt en toute légalité. Sur ce point, les Français semblent raffoler des carottes fiscales élaborées par les lois de Finances successives, au point que trop souvent la fiscalité est devenue le critère déterminant d'un investissement (défiscalisation) au lieu d'en rester une simple composante. Or il n'est peut-être pas inutile de rappeler que l'administration fiscale n'a pas pour objectif de faire des cadeaux au contribuable et donc de faciliter la défiscalisation. Les avantages qu'elle consent ne sont jamais gratuits. Ils servent plutôt à réorienter l'épargne au gré d'une politique tantôt incitative, tantôt destinée à corriger des déséquilibres. Se constituer un patrimoine, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, c'est possible par les mécanismes de "défiscalisation" à condition de respecter à la lettre l'esprit des lois. Parmi les diverses offres de défiscalisation, il y en a pour tous les goûts et tous les revenus. Mais une opération de défiscalisation est souvent complexe, et si le fisc peut se montrer généreux, il n'en veille pas moins au grain.
Les facettes de la défiscalisation
- livret A, livret jeune, livret bleu du Crédit Mutuel, LEP et CODEVI, dont les revenus (de 3 à 4%) sont exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux,
- PEA ou FCPR, dont les produits (revenus et plus-values) sont exonérés de l'impôt sur le revenu, à condition que l'épargne investie soit conservée pendant normalement 5 ans,
- biens ruraux donnés par bail à long terme, partiellement exonérés d'ISF, certains logements acquis neufs, partiellement exonérés de droits de succession ou de donation, etc.
Défiscalisation par des investissements immobiliers locatifs neufs Robien (ou les anciens dispositifs Besson ou Périssol), ouvrant droit à une déduction sur les revenus fonciers,
Défiscalisation par prise de parts de FCPI ou FCPR, ouvrant droit à réduction d'IR,
Défiscalisation par investissements dans les SOFICA ou les SOFIPECHE, ouvrant droit à une déduction sur le revenu global, etc.
Sites de conseil en défiscalisation
Vous souhaitez défiscaliser intelligemment vos revenus
? Placer efficacement votre épargne en trouvant la loi idéale de défiscalisation
? Investir gagnant dans l'immobilier ? Nous avons sélectionné les sites qui
nous paraissent les plus performant en ce moment :
Investissement Immobilier en loi Robien, Cottet Investissement est essentiellement
spécialisé en défiscalisation & gestion de patrimoine dans la région du
Languedoc Roussillon.
Simulateur de loi Robien